武汉法幕律师事务所是一家专业的武汉律师事务所 ,拥有多名知名武汉离婚律师 武汉刑事律师 武汉刑事辩护律师 等资深武汉律师 团队!

返回列表页

【婚姻法】【法律知识】离婚按揭房归一方所有该如何做

离婚按揭房归一方所有该如何做

离婚时夫妻间写的欠条有效吗

在离婚的时候,夫妻关于债务或者说财产的分割,有一些疑问的,会采取写欠条的方式来让对方补偿自己的一些损失,那么这种情况写的欠条他有没有效呢嗯?其实有没有需要要根据订立的条件以及具体的内容来判断。接下来由法律快车小编为大家带来离婚时夫妻间写的欠条有效吗的详细知识,希望帮助到大家。

  当夫妻双方离婚的时候,对于夫妻共同财产的分割,是一个很关键的地方。因为财产的分割就关系到夫妻双方可以获得利益的多少。那么如果是在离婚的时候,按揭房归一方所有了,要怎么办呢?下面我律师网小编为大家带来离婚按揭房归一方所有该如何做相关内容,一起来看看吧。

  一、离婚按揭房归一方所有该如何做

  1、离婚如果是通过法院调解或者判决的,法院的调解书或者判决书上明确有房子归你的条款,那么就不用再做什么,法院的文书是确定房子产权归你的法律依据,办理房产证时提供该文书,可直接办理你自己的房产证。

  2、离婚如果是协议离婚,自己私下签订的离婚协议,就需双方去公证处对离婚协议进行公证,公证书和法院的文书效力同样,办理房产证时提供公证过的离婚协议,可直接办理你自己的房产证。

  二、离婚财产分割协议的含义

  协议离婚中的财产分割协议(以下简称财产分割协议)是指男女双方在离婚协议中附加达成的关于财产分割的条款或者因协议离婚而就财产分割问题单独达成的协议。

二婚离婚家庭财产如何分配

二婚离婚家庭财产的分配,这是一个大家比较关注的问题,很多二婚的夫妻如果因为感情破裂,需要离婚的,往往不知道如何进行财产的分配,其实,二婚的财产分配与一般的没什么特别的,接下来由法律快车小编为大家带来二婚离婚家庭财产如何分配的详细知识,希望帮助到大家。

  三、离婚财产分割协议的效力

  按照合同法,这种法律效力体现为二:一是表明当事人的约定得到法律的肯定,当事人的合同权利会得到法律的保护;二是合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面:双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用合同法有关履行的规定。

  但值得注意的是,财产分割协议却不具有强制执行力,这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同,调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果,但这种协议是在法官的主持下进行的,其内容的合法性经过司法审查,所以,调解书中的财产处理部分具有强制执行力。而财产分割协议则不同,法律并没有赋予婚姻登记机关对财产分割协议内容的合法性的审查职权,婚姻登记机关只在形式上进行审查。由于未经过司法审查,因财产分割协议的履行发生争议时,与其他合同一样,必须先经过合法性审查。如其合法性得到确认,待形成裁判文书后,可申请执行。

  所以,财产分割协议后不得在离婚诉讼中作为财产分割的依据。财产分割协议是协议离婚的一部分,与离婚诉讼是两种完全独立的离婚制度,二者在具体程序操作上是不可互用或混同的。协议离婚中的自愿原则贯穿了包括财产分割在内的每一个环节。在财产分割协议中,一方可将自己的财产以财产分割的名义给予对方都可(与此对比,诉讼离婚中则只分割夫妻共同财产,处理一方个人财产只能出于其他理由。)。承接协议离婚中的自愿原则的财产分割协议只能作为协议离婚的一个环节而不可独立于协议离婚之外,不能用于诉讼离婚中。

  以上就是我律师网小编为大家带来离婚按揭房归一方所有该如何做相关内容。如果是有法院的判决书,那么这个判决书就是我们持有房产的合法凭证。大家如果有相关的问题欢迎咨询我律师网的相关律师,他们会为你做出专业的解答。

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理,谢谢。

起诉离婚财产有争议怎么办

最近这些年,离婚率一直在增加,夫妻因感情不和等多种原因而申请离婚,这在当今社会中已经屡见不鲜了,我们都知道离婚的时候一般会对夫妻双方共同财产进行分割,由于种种原因,在分割共同财产时很容易产生各种纠纷,那么起诉离婚财产有争议怎么办?下面法律快车小编为大家介绍一下,希望对大家有所帮助。

关于我们

武汉法幕律师事务所

武汉律师事务所隶属于湖北律师服务平台的运营单位,始终秉承诚信为本 客户至上的本心,始终专精于为个人与企业客户提供高质量的定制化、综合性法...

在线咨询在线咨询
咨询热线 400-888-8888

法律常识

相关资讯

联系我们

QQ:88888888

电话:400-888-8888

手机:135-8888-8888

地址:湖北省武汉市武汉东路

在线咨询在线咨询


返回顶部